7.2: Consideração e preclusão promissória
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Um contrato é definido como um acordo entre duas ou mais partes que é aplicável por lei.
Para ser considerado aplicável por lei, um contrato deve conter vários elementos, incluindo oferta e aceitação, acordo genuíno, consideração, capacidade e legalidade.
A chave para um contrato é que deve haver uma oferta e a aceitação dos termos dessa oferta. Uma oferta é uma proposta feita para demonstrar a intenção de firmar um contrato. Aceitação é o acordo em se comprometer com os termos da oferta. As ofertas devem ser feitas com intenção, devem ser definitivas e certas (ou seja, a oferta deve ser claramente expressa para que seja aplicável) e devem ser comunicadas ao oferecido. A aceitação deve demonstrar a vontade de concordar com todos os termos da oferta.
Um acordo genuíno, ou seja, “um encontro de mentes”, também é necessário. O acordo pode ser destruído por fraude, deturpação, erro, coação ou influência indevida.
A consideração deve ser incluída nos contratos. Consideração é algo de valor prometido em troca de outra coisa de valor. Essa troca mútua une as partes.
A capacidade de contratar é o próximo elemento necessário para um contrato válido. A lei presume que qualquer pessoa que celebre um contrato tenha a capacidade legal para fazê-lo. Os menores geralmente são dispensados da responsabilidade contratual, assim como indivíduos mentalmente incompetentes e drogados ou bêbados.
Finalmente, a legalidade é o último elemento considerado. As partes que celebram contratos que envolvem conduta ilegal podem não esperar que a medida judicial imponha esse contrato em vigor. Essa teoria também foi aplicada a condutas que seriam consideradas em oposição às políticas públicas.
Consideração e preclusão promissória
O direito contratual emprega os princípios de consideração e preclusão promissória.
Consideração
Na maioria dos casos, a consideração não precisa ser pecuniária (monetária). A maioria dos contratos é aplicável somente se cada parte for considerada pelo acordo. A consideração pode ser dinheiro, propriedade, promessa ou algum direito. Por exemplo, quando uma empresa de música vende equipamentos de estúdio, o equipamento prometido é a consideração do comprador. A consideração do vendedor é o dinheiro que o comprador promete pagar pelo equipamento.
Estoppel promissório
A doutrina do preconceito promissório é uma exceção à exigência de consideração de contratos. O estoppel promissório é acionado quando uma parte cumpre a promessa da outra parte. Nos casos em que é acionado, há dano ou grave injustiça à parte que agiu porque confiou na promessa quebrada da outra parte.
A doutrina da preclusão promissória permite que as partes lesadas busquem justiça ou justiça para a execução de um contrato em juízo, ou outros recursos equitativos, mesmo na ausência de qualquer consideração. Sua aplicação legal pode variar de estado para estado, mas os elementos básicos incluem:
- Existia uma relação legal entre as partes.
- Uma promessa foi feita.
- Havia confiança na promessa que levou uma das partes a agir antes que qualquer consideração real fosse trocada.
- Um prejuízo substancial e mensurável ocorreu como resultado da falha no cumprimento do contrato.
- Um resultado inconcebível, ou uma grave injustiça, resultou da promessa quebrada.
Se for constatado que esses elementos estão satisfeitos e que a doutrina da preclusão é aplicável, o tribunal emitirá os danos apropriados na forma de indenização fiduciária para restaurar a parte lesada à posição em que estava antes da promessa quebrada. Os danos esperados geralmente não estão disponíveis se a preclusão promissória estiver sendo reivindicada.
Um exemplo de como esse princípio se aplicaria é:
Exemplo\(\PageIndex{1}\): promissory estoppel
Depois de uma guerra de lances por seus serviços, Bob recusa uma oferta de emprego na We are the Best, LLC em Miami, Flórida (onde mora) e aceita a oferta de emprego dos sonhos da MegaCorp Co. em San Francisco, Califórnia. A oferta contém uma data de início específica, condições de compensação, esboço de benefícios e muito mais. No entanto, não inclui despesas ou provisões de realocação. A empresa está ciente de seus planos de se deslocar pelo país com o único propósito de assumir esse papel dos sonhos. Bob rompe seu contrato de aluguel em Miami com penalidade e gasta aproximadamente $13.000 em custos de mudança e viagem. Como o custo de vida em São Francisco é muito maior do que em Miami, ele paga o aluguel e o depósito de segurança do primeiro e do último mês muito mais caro do que está acostumado. Dentro de dois dias da data de início planejada, ele recebe uma ligação da gerência da MegaCorp Co. informando que a empresa mudou de ideia e decidiu seguir uma direção diferente. Se Bob abrir uma ação provisória por preclusão, ele provavelmente terá direito a todos os custos incorridos ao antecipar o início da função prometida (ou seja, penalidade pelo contrato quebrado, custos de mudança, diferença nos custos de aluguel, custo de quebra do novo contrato, se necessário, etc.) Após o reembolso de seus custos, Bob retornará à mesma posição em que estava antes da promessa quebrada. No entanto, a empresa provavelmente não precisará reabrir a função para ele ou dar-lhe a vaga, conforme previsto originalmente. Além disso, ele provavelmente não receberá nenhuma indenização pelo trabalho que recusou na We are the Best, LLC, pois os danos esperados geralmente não estão disponíveis.
As doutrinas de consideração e preclusão promissória são essenciais para a compreensão de como os contratos são formados e aplicados nos Estados Unidos.