Kielelezo 1: Katika kilele cha Bubble ya nyumba, watu wengi nchini kote waliweza kupata mikopo muhimu ili kujenga nyumba mpya. (Mikopo: mabadiliko ya kazi na Tim Pierce/Flickr Creative Commons)
Kumbuka: Kutoka Housing Bubble kwa Housing Bust
Marekani ilipata kupanda kwa viwango vya umiliki wa nyumba kwa zaidi ya miongo miwili iliyopita. Kati ya 1990 na 2006, makazi ya Marekani soko ilikua. Viwango vya umiliki wa nyumba zilikua kutoka 64% hadi juu ya zaidi ya 69% kati ya 2004 na 2005. Kwa watu wengi, hii ilikuwa kipindi ambacho wangeweza kununua nyumba za kwanza au kununua nyumba kubwa na ya gharama kubwa zaidi. Wakati huu maadili ya mikopo mara tatu. Nyumba zikawa zaidi kupatikana kwa Wamarekani na ilionekana kuwa uwekezaji salama wa kifedha. Kielelezo cha 2 kinaonyesha jinsi mauzo mapya ya nyumba ya familia moja yalifikia kilele mwaka 2005 katika vitengo 107,000.
New Single Family Nyumba kuuzwa
Kielelezo 2: Kuanzia miaka ya 1990 hadi mwaka 2005, idadi ya nyumba mpya za familia moja zilizouzwa zimeongezeka kwa kasi. Mwaka 2006, idadi imeshuka kwa kasi na kushuka kwa kiasi kikubwa kunaendelea hadi mwaka 2011. Kufikia mwaka 2014, idadi ya nyumba mpya zilizouzwa zilianza kupanda nyuma, lakini ngazi bado ni za chini kuliko zile za 1990. (Chanzo: Ofisi ya Sensa ya Marekani)
Bubble ya nyumba ilianza kuonyesha dalili za kupasuka mwaka 2005, kama uharibifu na malipo ya marehemu yalianza kukua na kuongezeka kwa nyumba mpya kwenye soko ikawa dhahiri. Kuacha maadili ya nyumbani kulichangia kupungua kwa utajiri wa jumla wa sekta ya kaya na kusababisha wamiliki wa nyumba kuvuta nyuma juu ya matumizi. Wakopeshaji kadhaa wa mikopo walilazimishwa kufungua faili kwa kufilisika kwa sababu wamiliki wa makazi hawakufanya malipo yao, na kufikia mwaka 2008 tatizo lilikuwa limeenea katika masoko ya fedha. Wakopeshaji clamped chini ya mikopo na Bubble nyumba kupasuka. Masoko ya fedha yalikuwa sasa katika mgogoro na hawawezi au hawataki hata kupanua mikopo kwa wateja wanaostahili mikopo.
Bubble makazi na mgogoro katika masoko ya fedha walikuwa wachangiaji kubwa kwa uchumi Mkuu ambayo imesababisha viwango vya ukosefu wa ajira zaidi ya 10% na kuanguka Pato la Taifa. Wakati Marekani bado inapona kutokana na athari za Uchumi Mkuu, imefanya maendeleo makubwa katika kurejesha utulivu wa soko la fedha kupitia utekelezaji wa sera kali za fedha na fedha.
Historia ya kiuchumi ya Marekani ni ya asili ya mzunguko na upungufu na upanuzi. Baadhi ya kushuka kwa thamani hizi ni kali, kama vile mtikisiko wa kiuchumi uzoefu wakati wa Unyogovu Mkuu wa miaka ya 1930 ambayo ilidumu miaka kadhaa. Kwa nini uchumi unakua kwa viwango tofauti katika miaka tofauti? Ni nini sababu za tabia ya mzunguko wa uchumi? Sura hii itaanzisha mfano muhimu, mfano wa jumla wa mahitaji ya jumla, ili kuanza ufahamu wetu wa kwa nini uchumi hupanua na mkataba kwa muda.
Kumbuka: Utangulizi wa Mfano wa Mahitaji ya jumla
Katika sura hii, utajifunza kuhusu:
Mitazamo ya uchumi juu ya mahitaji na Ugavi
Kujenga Mfano wa Ugavi wa jumla na Mahitaji ya jumla
Mabadiliko katika Ugavi wa jumla
Mabadiliko katika mahitaji ya jumla
Jinsi mfano wa AS-AD unashirikisha Ukuaji, ukosefu wa ajira, na Mfumuko wa bei
Sheria ya Keynes na Sheria ya Say katika mfano wa AS- AD
Sehemu muhimu ya uchumi ni matumizi ya mifano ya kuchambua masuala na matatizo makubwa. Je! Kiwango cha ukuaji wa uchumi kinaunganishwa na mabadiliko katika kiwango cha ukosefu wa ajira? Je, kuna sababu kwa nini ukosefu wa ajira na mfumuko wa bei wanaonekana kuhamia katika pande tofauti: ukosefu wa ajira chini na mfumuko wa bei ya juu kutoka 1997 hadi 2000, ukosefu wa ajira ya juu na mfumuko wa bei ya chini katika miaka ya 2000 mapema, ukosefu wa ajira ya chini na mfumuko wa bei ya juu katikati 2000, na kisha ukosefu wa ajira ya juu na mfumuko wa bei ya chini katika 2009? Kwa nini nakisi ya akaunti ya sasa imeongezeka sana, lakini kisha kushuka mwaka 2009?
Ili kuchambua maswali kama haya, lazima tuende zaidi ya kujadili masuala ya uchumi moja kwa wakati, na kuanza kujenga mifano ya kiuchumi ambayo itachukua mahusiano na uhusiano kati yao. Sura tatu zifuatazo zinachukua kazi hii. Sura hii inaanzisha mfano wa uchumi wa ugavi wa jumla na mahitaji ya jumla, jinsi wawili wanavyoingiliana ili kufikia usawa wa uchumi, na jinsi mabadiliko katika mahitaji ya jumla au ugavi wa jumla yataathiri usawa huo. Sura hii pia inahusiana na mfano wa ugavi wa jumla na mahitaji ya jumla kwa malengo matatu ya sera za kiuchumi (ukuaji, ukosefu wa ajira, na mfumuko wa bei), na hutoa mfumo wa kufikiri juu ya uhusiano na biashara nyingi kati ya malengo haya. Sura ya Mtazamo wa Keynesian inalenga katika uchumi wa jumla katika muda mfupi, ambapo mahitaji ya jumla yana jukumu muhimu. Sura ya Mtazamo wa Neoclassical inahusu macroeconomy kwa muda mrefu, ambapo ugavi wa jumla una jukumu muhimu.
